不动产申请登记时，需明确是共同共有还是按份共有。依据《我国民法》规定，共有分为“按份共有”和“共同共有”，不明确将影响权利划分及义务承担，可能导致产权纠纷或利益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不动产共有需明确。操作如下：1.查阅共有协议，确定份额为按份共有；2.无明确份额，则视为共同共有；3.如有争议，可咨询律师或依据法律判决来界定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫区分共同共有和按份共有，常见处理方式是查阅相关协议或文件。若存在明确份额划分则为按份共有，否则为共同共有。选择时需根据实际情况及法律规定来判断。
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