租赁合同的截止时间

2025-06-01

若租赁合同中未明确截止时间，根据《民法典》第七百零四条，虽然法律未规定起止时间的计算方式，但租赁期限作为租赁合同的重要条款，双方应明确约定。若合同遗漏此条款，双方可通过补充协议确定租赁期限。若无法达成一致，则可能视为不定期租赁，根据《民法典》相关规定，当事人可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。
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若租赁合同期限超过二十年，根据《民法典》第七百零五条，超过部分无效。解决方案：1. 双方可协商缩短租赁期限至二十年内；2. 若双方同意，可重新签订租赁合同，明确合法有效的租赁期限；3. 若无法协商，超出二十年的部分将不被法律保护，视为无效条款。
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从法律角度，确保租赁合同期限条款合法有效，应做到：1. 明确约定租赁期限，并确保不超过二十年；2. 双方协商一致，并在合同中明确标注；3. 遵守《民法典》第七百零四条、第七百零五条等相关法律规定，确保合同条款合法、有效、可执行。

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