贷款的房子过户给亲属,要交多少费用?

2025-05-03

贷款房子过户费用依过户方式而异。依据相关法律法规，买卖税费1%-9.6%，赠与直系亲属契税3%，继承则公证费1%，非法定继承人还需契税3%。不及时处理可能导致税费增加或过户无效。
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房子过户给亲属，常见方式有买卖、赠与、继承。选择方式需考虑税费、亲属关系及法律程序。直系亲属间赠与费用较低，非直系亲属则买卖或继承更合适。
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贷款房过户亲属费用视情况定。操作如下：1. 买卖方式，按市场评估价计算税费；2. 赠与直系亲属，仅需缴契税；3. 继承方式，法定继承人缴公证费，非法定继承人加契税。具体费用及程序请咨询当地房管局。

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