如何确定联排别墅屋顶的专用权和共有权？

2025-03-14

联排别墅屋顶一般属共有产权。依据《物权法》等规定，屋顶由全体业主共同拥有并管理使用。若不及时明确，可能导致使用权争议，影响邻里关系及房屋管理。
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确定屋顶权属，常见方式为查阅购房合同或咨询物业。若合同未明确，可咨询专业律师或依据《物权法》等法规判断，以选择最合适的处理方式。
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屋顶权属需明确。操作如下：1.查阅购房合同，看是否有明确约定；2.若无，咨询物业或开发商；3.仍不明确，可请律师依据《物权法》分析判断；4.必要时，通过法律途径解决争议。

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